À VENDRE – Maison Familiale T7 – Entre Moulins et Yzeure Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel, Cette maison propose une surface habitable de 179 m² comprenant : RDC- T2 d’environ 50 m² avec entrée indépendante pour potentiel revenu locatif Inclus dans la surface totale, il se compose de : -Un salon d’environ 18 m² -Une salle à manger de 8 m² -Une cuisine de 6 m² -Une chambre de 10 m² +une salle d’eau -Possibilité d'une seconde chambre de 8 m² 1er étage : -Une vaste pièce de vie lumineuse 35m² -Grande terrasse extérieur de 45m² -Une cuisine fonctionnelle à rafraichir - 2 chambres spacieuses de 12m² -Salle d'eau 6m² à rafraichir -Espaces de rangement ou bureau 2ème étage: -Combles aménagés 23m² -Salle de bain Idéal pour accueillir famille ou amis Générer un revenu locatif Exercer une activité professionnelle à domicile -Extérieurs et annexe: -Grand garage double attenant offrant un grand espace de stationnement et de stockage -Cave 11m² -Terrain de 100m² Cadre paisible tout en restant proche des commodités -Les + - Double vitrage, volet roulant électrique, chaudière à gaz récente a faible consommation, porte de garage motorisé Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.