Maison familiale de caractère – 4 chambres + bureau – Véranda 40 m² – Sous-sol complet Implantée sur un terrain clos de 1 450 m², cette maison individuelle familiale séduit par son architecture traditionnelle, ses beaux volumes et son charme de l’ancien. Une maison pleine de caractère, offrant un cadre chaleureux et un beau potentiel de modernisation. Dès l’entrée, un espace avec rangements dessert une généreuse pièce de vie où l’insert à bois vient renforcer l’atmosphère chaleureuse des lieux. Celle-ci s’ouvre sur une vaste véranda de 40 m² exposée plein sud, véritable prolongement de la maison permettant de profiter pleinement de la lumière et du jardin au fil des saisons. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, le charme se poursuit avec trois chambres nichées sous une toiture traditionnelle aux lignes élégantes, dont deux disposent d’un coin dressing et l’une bénéficie d’un balcon. Une salle de douches avec WC complète ce niveau. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble et offre de belles possibilités de stationnement, de stockage et d’aménagement selon les besoins. Côté prestations : huisseries récentes en double vitrage PVC imitation bois, volets roulants électriques récents au rez-de-chaussée, chauffage électrique complété par un insert à bois et fibre optique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, principalement au niveau des murs, sol et des pièces d’eau : l’occasion de remettre la maison au goût du jour tout en conservant son cachet et son identité. Une maison familiale au caractère affirmé, avec de beaux volumes, une véranda particulièrement généreuse et un grand terrain, idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une construction traditionnelle à personnaliser selon leurs envies. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.