Charmante Maison Traditionnelle de 142m² sur un Grand Terrain à Amilly dans un secteur calme et priser, à deux min en voiture de Montargis ainsi que des centre commerciaux. Cette charmante maison traditionnelle située à Amilly, construite en 1956, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec une surface habitable de 142m², cette propriété dispose d'un terrain de 1833m² avec son accès au canal, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, une chambre pouvant également servir de bureau, une salle d'eau et un WC. Les beaux volumes de ces pièces offrent un grand espace de vie confortable pour toute la famille. À l'étage, deux chambres offrent un espace de repos idéal pour toute la famille, avec la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire pour plus de commodité. Les expositions est et ouest permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le sous-sol comprend deux chambres, une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant libre cours à votre créativité pour la transformer en un espace de vie moderne et chaleureux. Le terrain spacieux offre la possibilité d'aménager un jardin paysager, une piscine ou tout autre projet en plein air selon vos envies. Offrant un potentiel exceptionnel dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est un véritable projet coup de cœur pour les passionnés de rénovation. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette propriété et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT G indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.