cette grande maison de village de 150 m2 sur un terrain de presque 450 m² de jardin clos, plat et entretenu , quasi sans vis-à-vis Elle est composée au rez de chaussée d'un grand séjour avec sa cheminée traditionnelle, d'une cuisine avec un espace repas donnant sur une terrasse couverte à l'ouest et le jardin, d'un grand garage hébergeant une salle d'eau et un WC indépendant ( qui pourrait être aménagé en petit logement indépendant de plain pied ) Au 1er : 6 Chambres , une grande salle d'eau /de bain ( une douche à l'italienne a remplacé une grande baignoire)/WC aménagée pour une personne mobilité réduite. Au 2eme, un vrai grenier est encore aménageable sous combles sur 65 m² environ . Un gros potentiel d'évolution envisageable ! Double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, raccordement tout à l'égout et équipée de LA FIBRE ! Elle est à proximité des commodités sur Arette ( école , collège, cabinet médical , boulangerie, boucherie/charcuterie, bar/restaurant....etc) , tout proche d'Aramits pour le supermarché , la pharmacie .... La Vallée de Barétous , entre Oloron Ste Marie ( sous préfecture des Pyrénées Atlantiques ) , les stations de ski ( piste pour La Pierre St Martin et fond/raquette pour Issarbe) , l'escalade avec Arguibelle, les cols pour les cyclistes, etc... et l'Espagne est un canton sportif et dynamique à découvrir absolument ! Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions , visiter et imaginer ensemble les possibles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 535081590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.