Maison en semi plain-pied et semi individuelle de 298 m2 Comprenant : Une entrée Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 76 m2 Une buanderie 3 chambres au Rez de chaussée dont une avec accès direct à la salle de bain À l étage un open Space de 130m2 entièrement refait ( électricité, isolation, sol, pompe à chaleur air air, menuiseries) Un grenier pouvant devenir le même espace Toiture 2023 sous garantie décennale Chaudière au gaz avec production d eau chaude moins de 5 ans Cheminée à feu de bois Menuiseries bois double vitrage avec volets électriques Menuiseries PVC double vitrage à l étage Un garage de 40m² ainsi qu'une cour extérieure avec terrasse complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.