MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – PATIO – DOUBLE ACCÈS – BAGNOLS-SUR-CÈZE Située en plein cœur du centre ancien de Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate des commodités, écoles et mairie, cette maison de village entièrement rénovée offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. D’une surface d’environ 98 m², elle se compose : Rez-de-chaussée : séjour lumineux d’environ 25 m² salle d’eau avec WC accès à un petit patio bureau de 7 m² 👉 accès indépendant (idéal location ou activité) 1er étage : chambre de 15 m² avec parquet cuisine de 8,5 m² salle de bain avec baignoire WC séparé 2e étage : 3 chambres de 15 m², 11 m² et 9 m² parquet Les + du bien : maison entièrement rénovée toiture refaite très bon DPE : C double accès (potentiel locatif ou division) patio extérieur emplacement centre-ville Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 475 € Maison idéale pour : ✔️ grande famille ✔️ investissement locatif (division possible) ✔️ résidence + revenu complémentaire 📩 Vidéo disponible sur demande 📞 Disponible pour visites (soirées et week-ends) 🤝 Inter-agence acceptée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.