Magnifique Maison de 200 m² avec dépendance sur joli jardin, Environnement Calme et Verdoyant ! Venez découvrir cette splendide maison des années 90, idéale pour une famille qui souhaite profiter de l'espace et du confort. Nichée dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Vitry-le-François. Vous serez charmés par la luminosité exceptionelle de ce bien et les espaces de vie offerts. Le très joli hall d'entrée dessert d'une part un spacieux séjour de 55 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée donnant sur la véranda, puis de l'autre une buanderie, un vestiaire et un WC. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire et d'un WC. L'agencement en plain-pied facilite la circulation dans la maison et offre un confort supplémentaire. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée et les multiples ouvertures donnent accès au jardin depuis plusieurs pièces de la maison. Côté extérieur, un vaste terrain de 2215 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous apprécierez la jolie terrasse de presque 100m² et la piscine chauffée, avec plage, le tout sans aucun vis-à-vis. Les + : * une dépendance de 65m² avec grenier total, à réhabiliter, pour laisser place à une seconde habitation, un bureau, un atelier, une profession libérale ou pour davantage d'espaces de rangement. * un abri pour 2 voitures. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.