🏡 Bienvenue à Blaye – Spacieuse Maison Familiale de 190m² sur un Terrain Arboré de 2186m² Située au cœur de Blaye, cette belle maison individuelle de 1955 vous séduira par son espace généreux, sa luminosité naturelle et son cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. ✨ Un intérieur chaleureux et fonctionnel D’une surface habitable de 190m², cette maison de plain-pied se compose de 8 pièces offrant confort et praticité : 🛏️ 3 chambres lumineuses 🖥️ 1 bureau, idéal pour le télétravail 🍽️ 1 salle à manger conviviale et 1 séjour spacieux pour des moments de partage 👩‍🍳 2 cuisines, parfaites pour une grande famille ou un projet locatif 🚿 2 salles de bains et 2 WC ☀️ Une grande terrasse de 68m², idéale pour profiter des beaux jours 🌳 Un cadre extérieur verdoyant Le terrain de 2186m², entièrement clos et arboré, offre un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez également d’un garage et de plusieurs espaces de stationnement pour vos véhicules. 💡 Confort et praticité Cette maison en bon état général dispose de nombreux équipements de confort : Fibre optique Système de ventilation mécanique Traitement des eaux usées Expositions Sud et Est pour une luminosité optimale 📍 Emplacement idéal Proche de toutes les commodités : Mairie, commerces, supermarchés Crèche, écoles et collèges Transports en commun à proximité ❤️ Pourquoi vous allez l’adorer Cette maison combine espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate du centre de Blaye. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.