En EXCLUSIVITÉ à Capdenac-Gare, propriété exceptionnelle et atypique. Découvrez cette ancienne école transformée en une spacieuse habitation avec un potentiel de plus de 300 m2 sur un terrain de 1960m². Idéale pour une grande famille ou toute personne ayant un projet de chambres d’hôtes, gîtes… Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec dressing, un vaste salon lumineux aménagé avec goût, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, un WC. À l’étage, une salle de bain moderne avec cabine de douche, baignoire et un WC, cinq chambres confortables dont trois possèdent leur propre salle d’eau, un bureau, un grand dressing et un WC indépendant. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin arboré et une belle luminosité tout au long de la journée. Deux anciennes salles classes de 50m2 chacune laissent la possibilité d’agrandir l’espace de vie dans le prolongement du salon pouvant donner à cette habitation un esprit loft. De plus, un garage vous permet de stationner en toute sécurité jusqu’à trois véhicules sans compter la cours intérieure. Le jardin arboré, rare en centre-ville, vous invite à la détente et offre un espace extérieur paisible pour profiter du soleil. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.