Maison Traditionnelle en Excellent État avec Dépendance, Jardin et Piscine – Route d’Aubignan, Carpentras Idéalement située route d’Aubignan, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, cette maison traditionnelle de 132 m² construite en 2011 Sur 500m² de terrain entièrement clôturé offre un confort moderne, des volumes généreux et un état irréprochable et un appartement de 45m2 indépendant entièrement meublé. Un bien rare, parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de vie combinant habitation principale et revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie lumineux et agréable – cuisine aménagée et fonctionnelle – salle à manger spacieuse – séjour de 45 m² ouvert sur une terrasse de 16,46 m², idéale pour profiter des beaux jours – une suite parentale avec sa salle d’eau privative – un bureau dédié pour télétravail ou espace personnel – WC indépendant L’étage accueille la partie nuit – 3 chambres confortables – autres pièces d’eau parfaitement réparties pour faciliter le quotidien de toute la famille – WC indépendant Une véritable dépendance complète vient enrichir le potentiel du bien – cuisine ouverte sur salon – chambre séparée – salle d’eau – WC indépendant Parfait pour du locatif saisonnier, recevoir un proche ou créer un espace professionnel indépendant. Les extérieurs offrent un cadre de vie très recherché – jardin paysager intime et entretenu – piscine idéale pour les journées d’été – 4 stationnements privés Côté confort, tout est en place pour une vie agréable et moderne – climatisation réversible – fibre optique – ventilation mécanique – isolation performante PROCHE DE TOUTESCOMMODITÉS - Supermarché , pharmacie, Médecins, pressing , tabac, boulangerie … à 5 mn. - Voie rapide Avignon à proximité - Le MONT VENTOUX À 1/2h - PLUSIEURS ARRÊTS DE BUS A 2mn Une maison en excellent état, où aucun travaux ne sont à prévoir. Une adresse prisée, un potentiel rare, et un confort de vie immédiat. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.