*ICI, TOUT A ÉTÉ PENSÉ POUR BIEN VIVRE.* Construite en *2022*, cette maison contemporaine de *171 m²* conjugue volumes, lumière et qualité. Une belle pièce de vie avec cuisine équipée et *5 chambres* : à l'étage, une *grande suite parentale avec salle de bains*, tandis que les autres chambres profitent d'une *salle d'eau indépendante*. Au RDC, une chambre peut encore devenir une *seconde suite parentale*. *Laine de bois, triple vitrage, DPE A, poêle à granulés, porte haute sécurité*, nombreux rangements : ici, les détails comptent. Et ça continue dehors : *2 061 m² de terrain, grand garage avec mezzanine et cave à vin enterrée.* Le tout au calme, mais *à 2 min de la 4 voies, 5 min des commerces et proche des écoles.* *Une maison de cette qualité mérite mieux qu'un simple coup d'œil. Venez la découvrir.* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.