EXCLUSIVITE sur Charavines, très rare, maison traditionnelle avec parcelle constructible sur un terrain arboré de 2124m² à seulement 1 km du lac, des commerces et de son marché le dimanche. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison offre un cadre paisible et authentique. propriété de 161,16 m² habitable. Aujourd'hui, la maison se compose : au rdc : cuisine de 13,55m², salon de 20,2m², séjour de 22,86m², salle de bain et une chambre parentale de 17,5m² avec dressing, douche et toilette. Etage : 3 belles chambres plus 2 chambres en enfilade (de 11,5 à 13,35m²), avec toilette (en pièce de passage). Chauffage : pompe à chaleur (12ans) , une cheminée et un poêle à bois. Parking, garage , terrain constructible, jardin et source. Assainissement : tout à l'égout. Informations : double vitrage avec volet électrique, toit très correct, possibilité d'aménager le toit du garage en toit terrasse (dalle béton) pour profiter d'une petite vue lac !!! N'hésitez pas je reste à votre disposition pour une visite !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.