CHAVIGNY-BAILLEUL - MAISON DE CHARME - 272M² - GARAGE - PISCINE Sans travaux à prévoir, cette longère de Chavigny-Bailleul offre une surface habitable de 272 m² sur un terrain de 3 500 m², alliant grandes surfaces, polyvalence et équipements de qualité. La maison principale s'articule sur deux niveaux. L'entrée dessert une cuisine équipée et fonctionnelle, prolongé par un vaste et lumineux séjour de 40M2 muni d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, des wc indépendants, une buanderie et un local technique dédié à la piscine. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une vaste chambre ainsi qu'un grenier de 70M2 offrant un potentiel d'aménagement. La maison d'amis, totalement indépendante, dispose de sa propre entrée, d'une cuisine, d'un séjour convivial, d'une salle d'eau, d'un dressing et de 2 chambres...Un espace bien conçu pour accueillir famille ou proches dans de bonnes conditions. Les plus : un balcon, une piscine enterrée et sécurisée, un jacuzzi 4 places, une terrasse ainsi que plusieurs dépendances totalisant 194 m². Vous profiterez également d’un four à pain de 20 m², d’un bûcher, de la fibre optique et, pour finir, d’une vue dégagée sur les champs, idéale pour profiter du calme et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Fatome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 106137532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.