Au nord de CHINON ( grand ballet ), ravissante maison traditionnelle en tuffeau avec cour fermée de 286m² habitables sur un terrain de 570m² ( maison 232m² et maison d'amis 54m² ). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/cellier, une cuisine équipée/salle à manger, un vaste salon/séjour cathédrale avec cheminée insert bois, une CHAMBRE/bureau, un wc. À l'étage et au second, se trouvent 2 mezzanines, 3 CHAMBRES et 1 CHAMBRE d'enfant, ainsi qu'une salle de bain et de douche et 1 wc séparé. La maison bénéficie d'une terrasse couverte de 29m², d'une cour en pavé avec coin pelouse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage attenant. Une cave. Un poulailler. Le gros plus : un GITE ou maison d'amis, avec salon, coin cuisine, salle d'eau avec wc ainsi que 2 CHAMBRES. Fibre et tout à l'égout conforme, double vitrage alu , VMC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.