Idéalement située au cœur du bourg de Clohars-Carnoët, cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Implantée sur un terrain paysager, arboré, très bien entretenu et entièrement clos de plus de 1 200 m², constructible et piscinable, la propriété dispose également d’un petit verger et de trois places de stationnement sur la parcelle. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de plus de 40 m², exposée plein sud, lumineuse, Avec son salon cosy avec poêle à bois, Cuisine aménagée et équipée, séparée, Deux chambres, Suite parentale avec placard et salle d’eau avec WC, WC indépendant. À l’étage : Mezzanine lumineuse Deux grandes chambres Un bureau Salle d’eau avec WC Grand dressing En sous-sol semi-enterré : Arrière-cuisine / buanderie, Espace atelier. Prestations : DPE C Chauffage par pompe à chaleur, Maison très bien entretenue. Une maison familiale confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au cœur de Clohars-Carnoët. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.