*EXCLUSIVITE* Grand corps de ferme à rénover sur 7 785 m² de terrain agricole. Hauteurs de Condrieu – Offrant un cadre naturel exceptionnel, ce corps de ferme présente un fort potentiel pour divers projets : habitation familiale, activité artisanale, investissement ou opération de marchand de biens. ------ Description du bien > Avec son grand Terrain agricole, ce bien est idéal pour un projet rural ou équestre > Ensemble bâtis proposant 3 parties : - Partie 1 = 112m² habitation actuelle entièrement rénové en 1983. Trois chambres et grande pièce de vie sur sous-sol complet. Chauffage central. Menuiseries neuves. - Partie 2 = 173m² habitation originelle, à rénover entièrement. - Partie 3 = Grande grange de 200m². ------ Points clés : > Fort potentiel d’aménagement (3 à 4 habitations avec leur extérieur) > Emplacement privilégié: la vue, le calme, à 40min de Lyon... > Opportunité pour déficit foncier, marchand de biens ou projet locatif *Un bien rare* idéal pour un projet ambitieux ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.