Superbe villa coup de cœur en exclusivité !!! Magnifique maison individuelle de semi plain-pied de 173 m² habitable édifiée sur une parcelle de 1 695 m² avec un espace piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons : -Une pièce de vie d'environ 62 m² -Une cuisine toute équipée d'environ 20 m² -Une salle de bains d'environ 13 m² -Un dressing d'environ 8 m² -Deux chambres d'environ 12 m² -WC séparé -Un cellier d'environ 12 m² A l'étage : -3 chambres allants de 11 m² à 19 m² Les caractéristiques de ce logement : -Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et baies en aluminium -Chauffage Pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs à l'étage -Poêle à granulés -Adoucisseur d'eau -Ballon thermodynamique -Borne de recharge électrique -14 panneaux solaire pour auto consommation -Domotique -Caméra et alarme -Garage d'environ 35 m² avec porte sectionnelle motorisée de 3m50 -Piscine chauffée par les panneaux solaire et couverte de 3m50x7m -Atelier d'environ 34 m² avec porte sectionnelle motorisée au fond du terrain -Terrasse carrelée d'environ 80 m² -Robot tondeuse -Aménagement extérieur entièrement terminé Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie où convivialité, luminosité et piscine créent une atmosphère unique. Elle n'attend plus que vous !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.