Ancienne grange en pierre rénovée pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan, offrant une surface habitable de 250 m², comprenant : Au rez-de-chaussée (140m²) : une cuisine avec cellier, un salon-salle à manger, une suite parentale, un WC. À l’étage : un grand palier desservant 4 chambres, une salle d’eau et un WC. Ce bien comprend également un hangar de 300 m², équipée de box, ainsi qu’un local de 64 m² et un autre de 34 m². Certains espaces sont actuellement loués, générant ainsi un rendement locatif qui pourra vous aider à financer votre acquisition. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison de caractère d'exception à Échillais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.