Maison de 250 m² habitable sur un terrain de 1500 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 67 m² qui a su garder son charme de l'ancien, une salle à manger de 12 m² avec une cuisine de 11m², une buanderie de 15 m² avec WC et un cellier de 8 m². À l'étage, 4 chambres de 10 à 14m² ainsi qu'une majestueuse suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau et de bain privée de 11 m². Cette suite a une belle vue panoramique sur la campagne. Côté prestations : Une pompe à chaleur air-eau, une terrasse de 50 m² exposée sud-est accessible depuis la pièce de vie, un puit dans le jardin, un garage couvert avec 2 places et son grenier, deux caves de 26 m² et 12 m². L'assainissement est individuel. Un bien unique qui correspondra à des acquéreurs souhaitant rafraichir une belle maison d'époque à leur image. Foncier : environ 1900€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.