Opportunité Unique à Fontanil-Cornillon pour ce joli bien prestige Située dans un quartier calme et résidentiel de Fontanil-Cornillon, cette belle maison d'architecte bénéficie d'une exposition optimale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Vous y découvrirez un magnifique jardin, une immense terrasse avec vue panoramique sur le VERCORS et sa belle piscine chauffée au sel. *Une maison unique :* Cette maison d'exception est assez unique par sa conception, totalement orientée au SUD OUEST avec une vue majestueuse, vous vivrez dans un cocon à l'écart du temps Imaginez une maison moderne, lumineuse, avec de vastes espaces de vie de plus de 90m2, quatre chambres confortables avec dressing à l'étage, chacune avec sa salle d'eau, une cuisine équipée sur-mesure, et des finitions haut de gamme. *Localisation Idéale :* Fontanil-Cornillon est une commune prisée de la région, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez à proximité des commerces locaux, des écoles réputées, des transports en commun, à seulement 300m du Tram, ainsi que des espaces naturels préservés pour des balades en plein air. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend dans ce cadre privilégié. *Ses prestations :* Très réfléchie et ultra fonctionnelle, vous bénéficierez de tout le confort attendu dans ce type de bien prestige : double vitrage en aluminium, fibre, chauffage au sol via chaudière à condensation au gaz de ville, panneaux solaires thermiques, de beaux matériaux, la plupart en provenance du Sud de la France, des espaces de tranquillité à chaque niveau , autour de la piscine chauffée avec store solaire mais aussi sur la belle terrasse de plus de 100m2. Vous découvrirez un spa privatif pour 4 personnes à l'abri de tous regards. *Ses dépendances :* Un immense sous-sol de plus de 150m2 avec atelier, cave, salle de sport ou home cinéma, Vous aurez meme la place de rajouter des espaces de télétravail voire meme deux chambres ponctuelles au sous sol si besoin , Vous aurez surtout un immense garage de plus de 80m2 pour quatre voitures , atelier et chaufferie, Les "+" de cette maison : son emplacement au calme le long d'un champ avec des chevaux, sa vue panoramique, ses magnifiques espaces de vie extérieurs et intérieurs, sa fonctionnalité, sa luminosité, des diagnostics énergétiques excellents et ses prestations raffinées ! A seulement 5 minutes des écoles du cœur de village, du tram et de l'autoroute. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser cette visite qui mérite votre venue ! Vous ne serez pas déçue , elle sera encore plus jolie en vrai qu'en photos .... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.