*Opportunité - Maison à terminer , sur un grand terrain arboré - Fontenay-sur-Loing* IDEAL POUR PERSONNE DU BATIMENT / Le bien n'est pas habitable en l'état . Bienvenue à Fontenay-sur-Loing, où se cache cette perle rare à fort potentiel ! Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle d'environ 200m² sur un vaste terrain de 2580m² offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Cette maison dispose du gros œuvre , tout le second œuvre est à réaliser , elle offre de multiples opportunités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Cette maison est à finir , vous pourrez concevoir votre future maison selon vos envies. seules les pièces du bas sont cloisonné et placo posé , vous aurez a créer les espaces nuits , séjour, cuisine , salle de bain ... À l'extérieur, un grand terrain arboré en pente de 2580m² offre un cadre bucolique pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur une terrasse aménagée ou créer un magnifique jardin paysager à votre image. Chemin d'accès à créer entrée possible de la maison donnant sur un chemin et une voie de circulation RN 7 , la gare est à 4km . A prévoir ; Assainissement individuel a créer , eau et électricité à raccordé . Compteur d'eau déjà posé compteur électrique validé non installé. La parcelle n'est pas constructible car classé en zone naturelle . Cette maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule et d'espaces pour créer un espace de rangement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir pour terminer et moderniser cette propriété, mais une fois les rénovations terminées, vous pourrez profiter d'un lieu de vie unique et personnalisé, à l'abri des regards pour un prix d'acquisition attractif sur ce secteur . Cette propriété est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, désireux de transformer une maison à fort potentiel . N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation dans un cadre enchanteur à Fontenay-sur-Loing. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.