FRANCONVILLE – SUPERBE MEULIÈRE DE 1926 – 156 m² – 6 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 643 m² Dans un secteur résidentiel recherché de Franconville, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de la gare Franconville – Le Plessis-Bouchard (ligne H et RER C), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 25 minutes, venez découvrir cette magnifique meulière de 1926 pleine de charme et de caractère. Un emplacement idéal tout en profitant d’un environnement calme et familial. Édifiée sur une parcelle de 643 m², cette demeure lumineuse d’environ 156 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son authenticité préservée. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, une chambre et un WC séparé. Au premier étage, un couloir desservant 3 belles chambres aux volumes généreux et une salle d’eau moderne entièrement rénovée récemment. Au dernier étage, 2 grandes chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Le tout complété par un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie... Cette propriété offre un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser une maison de caractère selon leurs envies. Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de l’ancien et des belles bâtisses familiales. Taxe Foncière 2731 A visiter sans tarder ! Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.