Maison à rénover + dépendances – Fort potentiel – Gennes Val de Loire À quelques minutes de Gennes, découvrez cette maison ancienne à fort potentiel, idéale pour projet de rénovation, artisan ou investissement. • Environ 153 m² habitables • Terrain de 643 m² • 4 grandes chambres dont une pièce de 30 m² • Espace de vie à repenser Dépendances rares : • Hangar de 96 m² • Atelier de 245 m² Les + : sous-sol, puits, toiture en ardoise naturelle Travaux à prévoir – fort potentiel d’aménagement pour résidence principale, activité professionnelle ou projet mixte. Un bien idéal pour créer un lieu à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 136000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.