Découvrez à GIROUSSENS (81500), Le charme d'une maison contemporaine de plain-pied, avec 2 dépendances, dont un T2 de 56m2 et un T1 de 23m2, construite en 2003, proche RABASTENS (81800), Sur un terrain clos et arboré de 2004m² avec piscine, à quelques minutes de l'accès A68, permettant de rejoindre Toulouse (40 km). La maison principale de 127m² se compose : - d'une lumineuse pièce de vie exposé Sud, donnant sur une cuisine semi-ouverte attenant avec un cellier, - 1 chambre parentale avec salle de bain, - 2 chambres comprenant chacune leurs salle d'eau, - 1 bureau (possibilité 4éme chambre). La dépendance (56m²), quant à elle, comprend un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle d'eau. La maison dispose également d'un Pool House indépendant de 23m², comprenant une pièce de vie et 1 salle d'eau. Concernant les extérieurs, se trouve en avant de la maison, un garage fermé, une cours de service et un abri voitures, A l'arrière, un agréable jardin avec une piscine de 12mx4m, A visiter sans tarder, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Navarette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.