Granville , proche centre et gare dans quartier résidentiel recherché Grande maison en angle de rue sur sous sol de plain pied comprenant: niveau 1 : entrée sur grande pièce de vie lumineuse au sud avec baie vitrée donnant sur le balcon cuisine aménagée et équipée : le tout peut être décloisonné pour avoir 1 vaste séjour avec cuisine ouverte A l'arrière 2 chambres , salle d'eau récente , 1 bureau et WC séparé . niveau 2 : Grande pièce d'environ 84 m2 au sol avec 1 bonne hauteur sous plafond . niveau 0 : sous sol de plain pied , garage de 24 m2 avec porte coulissante , chaufferie et débarras de 25 m2 1 petit studio avec accès indépendant, pièce de vie de 20m2 , cuisine , wc et douche terrain arboré et clos de mur , cour en enrobé arrêt de bus devant la maison Gros potentiel pour cette maison très bien située: environ 80m2 par niveau ( plancher béton ) laissant libre cours à plusieurs projets : résidence principale ou division en plusieurs lots Toutes les ouvertures sont en double vitrage et volet roulant . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.