Avis aux investisseurs ! Potentiel de division et de location - deux maisons mitoyennes louées ! Un seul bien, deux logements indépendants, déjà loués. Maison de droite : Se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 26m² avec cuisine, complété par un cellier et un WC indépendant. À l’étage, un palier avec rangements dessert une salle d’eau, un WC, ainsi que deux chambres de 11m² et 16m², toutes deux avec parquet flottant. (DPE E) Maison de gauche (pas de photos en annonce) : Propose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 42m² avec cuisine, un WC, un salon de 20m² donnant accès à une chambre de 11m², séparée par une verrière donnant sur le salon. À l’étage, un palier dessert un bureau de 8m², une salle d’eau, et deux grandes chambres de 17m² et 22m². La maison bénéficie d’un terrain constructible de 1233m², accessible par le séjour, et d’un cagibi de 9m². (DPE C) Les logements disposent d’une cour avant pour se garer, et sont équipés de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique par radiateurs et sont raccordés au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléophée Guillemois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941333759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.