Maison à Guichen (35580)
  • Nouveau

339 990 €

Maison à Guichen (35580)

  • 5 chambres
  • 8 pièces
  • 156 m²
  • 700 m² de terrain

Maison d’environ 155 m², pensée pour offrir deux espaces de vie indépendants : un T2 de 36 m² et un T6 familial de 119m2, idéale pour un projet d’investissement ou une habitation avec revenu locatif. Dès l’entrée du premier logement, vous découvrez un séjour lumineux avec sa cuisine. À l’étage, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC composent l’espace nuit. Un escalier mène au sous-sol, offrant la possibilité d’aménager une buanderie ou un espace de rangement. Le second logement séduit par ses volumes. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine, formant un bel espace de vie convivial. Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le dernier niveau propose encore deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC. La maison est actuellement en cours de rénovation. Le gros œuvre a entièrement été réalisé, assurant une structure saine et pérenne. Il reste à finaliser les travaux de second œuvre : plomberie, électricité (déjà bien commencé), sols, peintures, cuisines. Une division du terrain et une mise en copropriété peuvent être envisagées afin de créer deux lots distincts.

Réf : 1959308

Caractéristiques

  • Construit en 1900
  • 3 niveaux

Détails du prix

Prix de vente
339 990 €

soit

Prix au m²
2 179 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non requis

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non requis

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