JOEUF – GRANDE MAISON FAMILIALE DE 250 M² 8 PIECES SUR TERRAIN DE 340m² AVEC POTENTIEL D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE INDÉPENDANTE! Et si votre future maison vous permettait de réunir vie de famille et projet professionnel sous un même toit ? Découvrez cette spacieuse maison de 250 m² habitables, située proche de toutes les commodités, offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison idéale pour une grande famille ! Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec point d'eau, un WC, une buanderie, une chaufferie avec accès au jardin , deux dépendances ainsi qu'un grand garage d'environ 33 m² . Laissez-vous séduire par un bel escalier en fer forgé avec ses marches en marbre qui vous mène vers un salon-séjour lumineux d'environ 30m2 avec parquet massif, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, un WC et un espace bureau donnant accès à une agréable terrasse d'environ 18 m². Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec notamment une suite parentale, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, un dressing, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. LE VÉRITABLE ATOUT DE CETTE MAISON ? SON POTENTIEL ! Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison offre la possibilité d'imaginer un espace professionnel indépendant à proximité du garage, avec une entrée dédiée, une salle d'attente et un bureau. Recevez vos clients tout en préservant votre vie privée et familiale ! Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants et d'une chaudière gaz à condensation Viessmann connectée. Une maison aux multiples possibilités, qui mérite d'être découverte pour en apprécier tout le potentiel ! La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Certaines photos de l'annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer des idées d'aménagement et de permettre de mieux se projeter. Elles sont présentées à titre d'illustration et ne correspondent pas nécessairement à l'état actuel du bien. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle vous réserve! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Cisamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 105229272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.