Au coeur d'un domaine privé et sécurisé offrant un cadre de vie idyllique avec commerces, écoles (Sectorisation primaire Morel de Vindé et collège Pasteur) et tennis à proximité, venez découvrir cette maison familiale lumineuse de 173 m2 environ loi carrez, 217m2 environ au sol répartis sur 3 niveaux. Cette maison, entretenue avec le plus grand soin, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une salle à manger/chambre, dressing, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage : quatre chambres, dressing ou chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au sous-sol aménagé : un petit salon convivial, une chambre avec salle de bains et toilettes idéale pour accueillir vos invités. Une cave et un atelier. Possibilité d'aménager les combles pour un espace supplémentaire. La proximité des écoles, des commerces, du marché de la Place Berthet ainsi que de la forêt de Saint Cucufa, en font un lieu de vie privilégié. Le ramassage scolaire vers les établissements Blanche de Castille, Daniélou, Passy Buzenval est disponible, tout comme les bus desservant les gares SNCF (ligne L en direction de Paris Saint Lazare) et le RER A. L'accès facile aux autoroutes A13 et A86 facilite vos déplacements au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.