Opportunité à saisir : Maison de 184m² avec terrain à La Chapelle-Saint-André ! Cette charmante maison de 8 pièces, construite en 1850, offre un immense potentiel pour un projet de rénovation. Avec 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bains et la possibilité d'en créer une autre, une vaste cuisine équipée, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour travailler depuis chez eux. Les pièces de vie sont généreuses, offrant un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison s'étend sur 3 niveaux, offrant ainsi une organisation pratique et la possibilité de créer des espaces distincts pour chaque membre de la famille. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette maison, le potentiel est immense. Imaginez-vous vivre dans une maison pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes selon vos goûts. Un terrain non-attenant vous permettra de profiter d'un espace extérieur pour créer un jardin à votre image ou simplement profiter de moments de détente en plein air. Cette propriété est un véritable diamant brut qui n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovation et de créer le foyer de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à La Chapelle-Saint-André. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.