Propriété bourguignonne avec ancien moulin et rivière. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison bourguignonne de 261 m², édifiée sur un terrain de 19 935 m² traversé par une rivière. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée cathédrale, un double salon-séjour lumineux avec cheminée d'époque, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux grandes chambres avec salle d'eau commune, ainsi qu'à l'étage une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains. Maison élevée sur sous-sol total avec garage, cave et espaces de stockage. En complément, un ancien moulin d'environ 1 300 m² de surface de plancher, avec turbine conservée, offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets. Un bien rare alliant charme, caractère et potentiel. N'attendez plus et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.