Maison de 200 m² composée de deux appartements de type F4 de 100 m² chacun. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, cette maison offre plusieurs opportunités. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée et déjà rénové, comprend une cour et un petit jardin avec accès extérieur. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec douche à l’italienne, d'une kitchenette, ainsi que d'un grand salon avec cheminée. Ce logement est parfaitement adapté pour de la location meublée de tourisme. Le second appartement, à l'étage et à rénover en partie, se compose de deux chambres séparées, d'une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, d'une petite salle de bain, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Il bénéficie également d'une grande cour et d'un parking. Actuellement loué 600E meublé. La maison offre environ 100 m² supplémentaires, laissant la possibilité de créer un ou deux logements additionnels. Située à proximité de l’Alsace et de Saint-Dié-des-Vosges, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 808655971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.