BRETAGNE. COTES D'ARMOR. 15 MINUTES DES PLAGES. SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE À LA ROCHE-JAUDY A RÉNOVER À VOTRE GOÛT ! Nichée dans un écrin de verdure de 1030m², cette spacieuse maison d'architecte à La Roche-Jaudy offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1968, cette maison de 143m² répartis sur 2 niveaux est idéale pour les familles à la recherche d'un espace unique et personnalisable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 13 M2 donnant sur une vaste véranda de 30M2, un séjour avec cheminée de 21 M2, un bureau, une salle d'eau aménagée récemment avec douche à L’italienne, deux chambres de 12 M2 et 10 M2 et de nombreux placards de rangements. L'étage, quant à lui, accueille deux chambres lumineuses et spacieuses avec WC séparé et point d’eau. Il offre la possibilité de nombreux aménagement supplémentaire dont au minimum deux chambres. Spacieux garage de plus de 50 M2. Les caractéristiques de cette maison sauront vous séduire. . De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison a été conçue pour offrir confort et modernité avec des équipements tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel. Un réel potentiel d'aménagement vous permettra de créer un espace de vie à votre image. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est une vraie perle à polir. Profitez de cette occasion unique pour rénover et personnaliser votre future demeure selon vos goûts et vos besoins. N'hésitez plus, venez visiter cette maison d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le chez-vous de vos rêves. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures à rénover ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.