Maison 116 m² sur 1056 m² de terrain clôturé – Lacanau-Océan À seulement 700 m de la plage Nord et 900 m du centre-ville, découvrez ce bien rare en parfait état, offrant un cadre de vie idéal entre océan, nature et commodités. Caractéristiques principales : • Maison de 1988, charpente, couverture et isolation refaites à neuf en 2008. • Surface habitable totale : 116 m², divisée en 4 appartements T2 de plain-pied (29 m² chacun). • Chaque T2 comprend : séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec douche et WC, terrasse de 12 m² et jardin indépendant sans vis-à-vis. • Garage, cellier de 16 m², abri de jardin de 16 m². • Terrain clôturé de 1056 m², piscinable, avec 2 accès en façade et un accès arrière. • Deux points d’eau extérieurs, douche de plage, spots avec détecteur de mouvement et caméras. • Stationnement : Cour intérieure pavée permettant de garer deux véhicules. Possibilités de stationnements devant la villa. • Taxe foncière : 2 123 €. Atouts : • Chaque logement est orienté sur un point cardinal, garantissant intimité et absence de vis-à-vis et dispose de son accès, sa terrasse et son jardinet privé. • Possibilité d’investissement locatif (annuel et saisonnier) ou de réunir les volumes pour recréer une grande maison familiale. • Terrain piscinable pour valoriser encore davantage le bien. • État impeccable , prêt à emménager ou à exploiter immédiatement. . Possibilité d’extension. Capacité de couchage de 17 personnes ! Situation : • 700 m de la plage Nord, spot réputé pour le surf, cabinet médical et pharmacie. • 900 m du centre-ville de Lacanau-Océan, avec tous commerces, casino de jeux, restaurants et services accessibles à pied ou à vélo via les pistes cyclables . • Environnement calme, résidentiel et recherché, idéal pour la vie à l’année comme pour un pied-à-terre à l’océan.