* COUP DE COEUR A LAGNY-SUR-MARNE* Derrière une façade discrète se cache une ancienne Orangerie d'une maison de Maître de 186 m². Rare et pleine de charme, elle est située au calme, à deux pas des écoles, et du centre ville avec ses commerces. Vous serez séduit par : - Les volumes généreux, la lumière traversante et la cheminée de caractère, - Le jardin arboré de 671 m² sans vis-à-vis, - L'agencement aux multiples possibilités. Au RDC, une entrée distribue de part et d'autre un vaste séjour chaleureux donnant sur un jardin arboré orienté au sud, une salle à manger, une cuisine indépendante avec une particularité étonnante, (un barbecue intérieur fonctionnel), un accès direct au garage, une chambre, une salle de bain, et un wc. A l'étage, le couloir dessert une salle d'eau, trois chambres, et un bureau ouvert sur une véranda originale et une grande terrasse. Idéal pour une famille en quête d'espaces. Emplacement ultra recherché. Gare de Lagny à 10 min à pied – Ligne P - Gare de l’Est en 30 min Disneyland Paris à quelques minutes grâce à la station bus. Vous aimez les biens d'exception chargés d'histoire... Alors n'attendez plus, cette demeure est faite pour vous! Venez la découvrir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.