LANÇON-PROVENCE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC 6 CHAMBRES, PISCINE, GARAGES ET JARDIN Située sur les hauteurs du village, cette charmante maison authentique vous séduira par son cadre de vie privilégié, son calme absolu et son superbe potentiel. Construite en 1975 et édifiée sur deux niveaux, elle offre une généreuse superficie de 209 m² habitables sur un terrain de 1 753 m², ce qui en fait un lieu de vie idéal. Le rez-de-chaussée s'articule autour d’un vaste séjour chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée centrale. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée, trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain et des toilettes séparées. Une grande véranda, agréable en toute saison, vient compléter ce niveau. L'étage propose trois autres chambres, dont une ouvrant sur une terrasse couverte privative, une salle de bain avec toilettes, ainsi que des combles aménagées offrant de multiples possibilités. Le terrain entièrement clos et joliment arboré est un véritable havre de paix. Il dispose d'une piscine avec un bassin pour les enfants, d'un garage fermé, de deux caves et de plusieurs abris pratiques. La maison est parfaitement équipée avec une climatisation réversible, un poêle à bois, un interphone et de nombreux rangements intégrés. Le bien se trouve à seulement 750 mètres du centre-ville, vous offrant un accès rapide et facile aux commerces de proximité. De plus, l'accès à l'autoroute se situe à 5 minutes, facilitant grandement vos déplacements quotidiens. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Un lieu de vie unique à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Pelloquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 940816176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.