Maison de 153 m2 habitable à LANDEVIEILLE, située à proximité immédiate du centre bourg avec ses commerces et écoles, à 8 mn de BRETIGNOLLES SUR MER, sur l’axe de SAINT GILLES CROIX DE VIE et LES SABLES D’OLONNE en rétro littoral. Maison à fort potentiel exposée plein sud sur un beau terrain arboré de 2500 m2, un garage attenant à la maison et un double garage indépendant de 42 m2. Elle se compose : d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvert sur un salon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement donnant accès à 3 chambres dont 2 avec placards, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. * Elle offre un second logement de type T3 en rez-de-jardin * Les plus : - Rénovations énergétiques réalisées en 2014 : --> toute la toiture, isolation des combles, changement des ouvertures et VMC. Possibilité également d’acquérir un terrain libre de constructeur de 1200 m2 jouxtant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Binet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 921543567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.