VIHIERS HYPER-CENTRE : UNE OPPORTUNITÉ RARE Amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation, cette maison est faite pour vous. Située à 5 minutes à pied de toutes les commodités, elle combine espace et emplacement stratégique. - 180 m² habitables à remettre au goût du jour. - Véranda de 66 m² ouvrant sur le jardin. - 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que 2 bureaux : Idéal pour une grande famille ou le télétravail. - Des espaces fonctionnelles comme une buanderie et un cellier. - Beau terrain d'environ 1400m2. - Garage et cave, ... tout y est. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce diamant brut en une demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.