Maison de ville atypique – Marseille La Cabucelle – 400 m² – Fort potentiel Idéal investisseur, cabinet médical ou grande famille, découvrez cette vaste maison de ville d’environ 400 m² avec ascenseur, située en zone franche (avantages fiscaux). Le bien se compose de 3 appartements indépendants : Les plans des habitations sur demande. RDC : Loft de 160 m² avec double séjour, plafond cathédrale, cuisine ouverte, 1 chambre + espace nuit 1er étage : T4 de 123 m² avec 3 chambres, terrasse de 40 m² 2ème étage : T3/4 de 126 m² avec grande pièce de vie, terrasse, vue mer et Notre-Dame de la Garde Prestations : Ascenseur, 2 garages (4 véhicules), cave voûtée, nombreux rangements, climatisation, chauffage gaz + électrique. Emplacement pratique : Bus à proximité immédiate, métro, écoles, commerces, gare SNCF à 5 min, aéroport à 20 min. - Revenus photovoltaïques (≈ 1 500 €/an) - Taxe Foncière: 5560€ Parfait pour : coliving, location, division ou regroupement familial. Contactez-moi 7/7 de 8h30 à 20h30 pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.