Maison 8 pièces 306 m² + Dépendances - PLEIN CENTRE VILLE Melesse - terrain 2028 m² dont 1000 m² CONSTRUCTIBLE - 6 Chambres - 6 garages - 2 places de parking Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière-cuisine, cave, salle à manger avec cheminée, salon, une chambre, salle de bains, 2 wc. Garage attenant avec buanderie et atelier. À l'étage : dégagement mezzanine, cinq chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc. Comble aménageable. Non attenant : 4 garages loués, une remise pouvant faire office d’un 6eme immense garage, avec un grenier sur l’ensemble du bâtiment. Un appentis avec fournil et ancien four à pain. Présence d'un puit en sus. Le bien est en excellent état et nécessite simplement des travaux de rafraîchissement. Il se destine à des acquéreurs recherchant des volumes extravagant avec un potentiel rénové incroyable à moins de 100 mètres de la place de l’église. INVESTISSSEUR - MARCHAND DE BIEN, un projet à fort rentabilité est possible. Découpage du bien en plusieurs appartements, division parcellaire possible. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 727000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.