Maison familiale de 160m2 habitable (340 m2 au sol) dans une rue calme avec une terrasse de 85m2 vue dégagée, sous sol total de 180m2 et un jardin arboré. La maison se situe à 10 min à pied du RER C. Au Rdc bénéficiez d'un confort de plain pied avec Séjour (cheminée et balcon), salle à manger et cuisine fermé (US possible pour avoir une pièce de vie de 53 m2), 2 chambres, une salle de bain et douche, un WC. A l'étage, 5 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bain, un WC Au sous sol, 180m2 (hauteur sous plafond 3,50m) composé d'une buanderie, un garde manger cave à vin, un atelier, etc avec possibilité de garer 2 véhicules (et 2 autres devant le garage). Combles aménageables en grenier (68m2 au sol). Maison saine et bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Toiture refaite en 2025, 2 ballons d'eau chaude. Emplacement recherché avec de très beaux volumes. DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.