Sur la commune de Montereau-Fault-Yonne, à 25 minutes à pieds de la gare, 10 minutes à pieds des commerces. Ensemble divisé en 2 logements actuellement mais possibilité de n'en faire qu'un seul. Le premier logement d'une superficie de 95m2 environ, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon, d'une cuisine ainsi que de 2 chambres. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre, et une 3ème chambre. Le deuxième logement de 50m2 environ, comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur salle à manger, un espace cuisine, une salle de bain, un wc séparé et un salon. Au premier étage, deux pièces. Une cour, une cave et un jardin complètent ce bien. Chauffage gaz de ville dans les deux logements, double vitrage, et tout à l'égout. Travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.