Située à MONTLHÉRY à proximité du Centre Ville, cette maison de construction traditionnelle ENTRETENUE d'environ 180m² habitables, datant de 1991, propose : * Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, SÉJOUR DOUBLE très LUMINEUX avec une cheminée "insert" donnant sur une terrasse plein sud et jardin arboré, cuisine aménagée, bureau, suite parentale : une chambre avec placards et salle de bains, wc. * A l'étage : palier, 3 chambres avec placards, dressing, salle de bains, salle d'eau avec wc. * S/sol total : garage 2 voitures, cuisine d'été/buanderie, pièce de rangement, atelier, cave à vins et fruitier en gravillon. * Grenier. Le tout élevé sur 1042m² de terrain. Fenêtres en double vitrage, isolation des murs, chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir ! Implantée dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces, des transports et de l'axe routier RN 20, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian LOMBONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.