Maison avec jardin au centre de MONTREJEAU, proche des commodités, 5 minutes de l'autoroute A64. Beau potentiel pour une famille ou un projet locatif avec ses 247m2 répartis sur 3 niveaux. Chaque niveau possède ses propres compteurs d'électricité et gaz. La maison bénéficie d'un très bon état général. L' exposition sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. Le dernier étage dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un T2 de 89m2 avec : cuisine aménagée et une superbe véranda, baignée de lumière naturelle, qui donne sur le jardin végétalisé. Vous emprunterez un escalier d'époque qui vous mènera aux 2 étages supérieurs qui abritent respectivement un T2 et un T3 d'environ 74m2 . Le tout est surplombé par un comble qui pourra etre aménagé selon vos besoins identifiés. - Le chauffage au rez de chaussé est assuré par des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air/air. - Les deux autres appartements dispose chacun d'une chaudière à gaz - Les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants électriques de belle qualité Vous disposerez également d'un double garage avec portails électriques qui donnent directement sur la rue. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.