MORET-LOING-ET-ORVANNE – Une demeure de caractère, un potentiel exceptionnel. Au cœur du village de Montarlot, découvrez cette grande longère pleine de charme, offrant 269 m² d’espace de vie sur un terrain généreux de 1781 m². Ses volumes, sa luminosité et ses possibilités d’aménagement en font un bien rare. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée, double séjour cathédrale chaleureux de 80m2 avec mezzanine offrant un espace supplémentaire, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée conviviale avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre et une buanderie. De nombreux rangements sont à votre disposition. À l’étage, 5 chambres dont une suite parentale permettent d’imaginer une vie familiale confortable ou un projet d’accueil. 2 salles de bain/eau, WC, dressing. Le grenier aménageable de 60m2 ouvre la voie à de nombreuses perspectives : suite parentale, salle de jeux, bureau, studio… Une dépendance avec double garages et un étage complète l’ensemble et possibilité de créer une nouvelle habitation. Les atouts techniques : - Double vitrage - Tout-à-l’égout - Chauffage récent avec silo à pellets Une maison pleine de charme et de possibilités, parfaite pour une grande famille ou un projet de rénovation valorisant. A visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.