VILLA Contemporaine, 4 faces, avec vue imprenable, 5 Chambres dont 2 suites parentales, immense garage, grande terrasse et piscine enterrée, sur parcelle confortable de 700m². Nichée dans un cadre paisible, sa construction en palier épouse le dénivelé du terrain et permet d'obtenir une maison d'habitation de plain pied ouvrant sur terrasse et piscine, et un garage et pièces annexes en sous-sol. Pièce à vivre généreuse et lumineuse de 60 m², triple exposition, fenêtres panoramiques et baie à galandage ouvrant sur la terrasse avec vue à couper le souffle, cuisine américaine avec îlot central et arrière cuisine. 3 Chambres dont 1 suite parentale ouvrant sur la terrasse, un dressing et une salle d'eau élégante avec WC, 1 salle de bain et 1 WC séparé complètent ce niveau. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, avec 2 chambres supplémentaires très spacieuses de 18 et 30 m² dont une chambre parentale à finir d'aménager( peintures et salle d'eau), 1 grande buanderie et 1 garage de plus de 100 m². Piscine au chlore, 6X3, avec volet de sécurité motorisé, cuisine d'été avec WC séparé et local technique, terrasse de plus de 60 m² en partie couverte,... la belle contemporaine dispose d'un chauffage gainable réversible, de volets roulants motorisés et domotisés, VMC, placards intégrés, carrelage grand format et parquet, gouttières ALU, visiophone, portail acier thermolaqué motorisé, entrée béton désactivé et béton hélicoptère, plusieurs places de stationnement sur la propriété. Cette villa allie charme, confort et modernité, créant un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Quartier calme, parfait pour se ressourcer en famille. Murviel-lès-Béziers est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêt locaux. Les grandes surfaces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.