MAISON PRINCIPALE + LOGEMENT LOCATIF! Découvrez cette ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principal d'environ 142m² ainsi qu'un logement à rendement locatif de 52m² environ. La maison principale se compose d'une entrée, une salle d'eau, un grand séjour ( ou atelier ) à rénover, une chambre ( ou dressing ) à finir de rénover également, une arrière cuisine ainsi qu'une chaufferie et atelier au RDC. A l'étage un séjour / cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau et un WC. Le logement de 52m² se compose d'une partie séjour avec coin cuisine au RDC ainsi qu'un palier à l'étage desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. Ce bien nécessitant encore des travaux de finitions et d'aménagements est néanmoins habitable dans l'état. Mode de chauffage : - Partie principale PAC Air/Air et poêle à bois - Partie location poêle à granule Un système de chauffage central existe également permettant d'installer une PAC Air/Eau. Assainissement conforme Fibre optique ok TF : 750€ Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.