Nouveauté, en plein centre de Nevy-Lès-Dole, venez découvrir cette bâtisse composée de 2 maisons indépendantes avec la possibilité de créer 3 logements minimum. Edifiée sur une parcelle de 1374 m2 partiellement clôturée, elle bénéficie d'un fort potentiel en terme d'investissement locatif ou bien pour une grande résidence principale ou en combinant les deux projets en un. La première bâtisse la plus récente d'une superficie totale de 147 m2 qui était auparavant divisée en 2 appartements de 72 et 75m2 est composée comme suit : une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée en double exposition, un grand garage de 37 m2 avec WC pouvant être retransformé en seconde pièce de vie, le tout, donnant sur le jardin avec terrasse. A l'étage : un vaste palier avec l'ancienne trémie, 4 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau. La seconde bâtisse la plus ancienne d'une superficie totale de 90 m2 nécessitant de plus gros travaux est composée comme suit : un salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un palier, un salle d'eau, un WC. Au sous-sol de cette maison, vous trouverez une cave enterrée d'une superficie de 90 m2. A l'extérieur de cette grande bâtisse, vous trouverez deux granges, l'une ouverte et l'une fermée d'une superficie totale de 78 m2, un petit atelier et un jardin agréable avec terrasse. Je reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire ainsi que pour effectuer une visite. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE AINSI QUE LES PROPOSITIONS D'AMENAGEMENT VIRTUEL. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Pasquereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 818479305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.