NICE – PROXIMITÉ VILLEFRANCHE-SUR-MER | PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, VUE PANORAMIQUE ET MER Sur les hauteurs de Nice, à proximité de Villefranche-sur-Mer, découvrez cette propriété d'exception d'environ 325 m², offrant un panorama remarquable sur la ville, les collines environnantes et la Méditerranée. Nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², cette élégante villa provençale exposée sud-ouest séduit par ses volumes généreux, son intimité et son environnement privilégié. Les vastes espaces de réception, comprenant un double séjour avec cheminée et une cuisine avec espace repas, s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 65 m², véritable prolongement des pièces de vie face au panorama. La propriété dispose de cinq chambres, dont quatre suites, ainsi que d'un espace bien-être comprenant salle de sport, sauna et hammam. À l'extérieur, le jardin méditerranéen aménagé accueille une piscine aux lignes arrondies et son bassin de détente, dans un cadre idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la villa bénéficie également d'un garage, d'espaces de stationnement et d’un studio indépendant. À proximité de Villefranche-sur-Mer et de Monaco, et à moins de 30 minutes en voiture de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Une adresse privilégiée où se conjuguent espace, intimité et art de vivre méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.