À quelques minutes de La Rochelle, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette Villa entièrement rénovée en 2019 incarne l’équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie. D’une surface d’environ 207 m², elle s’ouvre sur un jardin clos et paysagé de plus de 1 000 m², véritable havre de tranquillité. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de 60 m² avec sa cheminée contemporaine, baignée de lumière grâce à une double exposition Est-Ouest. La cuisine ouverte, s’ouvre sur la terrasse. Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative offre confort et autonomie. L’étage accueille 5 chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain aux finitions actuelles. À l’extérieur : 2 terrasses baignées de soleil, un jardin arboré soigneusement entretenu, une piscine chauffée. Un garage double de plus de 40 m², un carport et plusieurs stationnements privatifs. A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 410739148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.